Nemovitosti

Popis nemovitosti

Prodej bytu 3+1, 2 balkony, sklep, Brno Bystrc, ul. Jakuba Obrovského

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+1 se dvěma balkony a sklepem v oblíbené lokalitě Brno Bystrc. Byt se nachází ve 4. NP ze 4 a nabízí klidné bydlení v blízkosti přírody s dobrou dostupností do centra Brna.

Dispozice:

pokoj 12 m²
pokoj 16 m²
pokoj 16 m²
jeden pokoj je průchozí

Byt je v udržovaném stavu a poskytuje možnost rekonstrukce dle vlastních představ. Díky dispozici a světlým pokojům má nemovitost velký potenciál pro vytvoření příjemného rodinného bydlení.

Součástí bytu jsou dva balkony a sklepní kóje.

Měsíční náklady činí cca 7.000 Kč včetně fondu oprav (2.454 Kč). Ohřev vody zajišťuje bojler, elektřina je vedena v nízkém tarifu.

Dům prošel částečnou revitalizací:

2019 balkony
2021 kotelna
2024 měřiče tepla, rozvody vody a dálkové odečty
2025 společná elektřina v domě

Velkou výhodou je plánovaný převod pozemků kolem domu do vlastnictví majitelů jednotek. Dle správce domu by měly sloužit jako soukromé parkování pro rezidenty.

Bystrc patří mezi vyhledávané lokality díky blízkosti Brněnské přehrady, přírody a kompletní občanské vybavenosti. Do centra Brna se dostanete přibližně za 20 minut.

Cena je uvedena včetně provize a právního servisu. Rádi vám pomůžeme také s vyřízením financování.

Základní info

Umístění:	Klidná část obce
Typ objektu:	Řadový
Konstrukce:	Cihlová
Adresa:	Jakuba Obrovského 557/19, 63500 Brno

Cena obsahuje	včetně právního servisu, s provizí RK

Plochy

Plocha lodžie:	8m2
Podlahová, celková:	70m2
Užitná:	66m2
Obytná:	66m2

Počty místností, umístění

Patro, podlaží:	4. podlaží
Počet NP:	4
Typ objektu:	patrový

Energetická náročnost budovy/bytu

Třída en. náročnosti:	D - méně úsporná
Podle vyhlášky:	Vyhláška č. 78/2013 Sb.
Energetická náročnost:	141kWh/m2

Vybavení objektu

Balkon

Inženýrské sítě

Kanalizace, 230V, Internet, Plyn, Voda, pitná

Další údaje

Zdroj vody:

Dálkový vodovod

Typ vytápění objektu:

Ústrední dálkové

Elektro:

230V