Nemovitosti

Popis nemovitosti

Cena včetně provize RK a právního servisu.

Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 2+1 v obci Babice u Rosic, s celkovou plochou pozemků 395 m² a možností dalšího rozšíření obytného prostoru.

Dům se zastavěnou plochou 64 m² stojí na parcele o výměře 208 m² a náleží k němu zahrada o výměře 187 m². Zahrada je svažitá, její šířka činí přibližně 10,7 m. Uliční šíře domu je 11 m.

Dispozice domu 50,46 m²:

Kuchyň: 10,77 m²
Obývací pokoj: 11,36 m²
Ložnice: 19,15 m²
Chodba: 5,21 m²
Koupelna + WC: 3,97 m²

K domu dále náleží vedlejší stavby kotelna, prádelna, kurník a sklad, které poskytují další úložné a provozní zázemí.

Dům byl postaven v roce 1959 a elektřina je vedena v mědi. Nemovitost nabízí zajímavý potenciál pro rozšíření obytné části a vybudování obytného podkroví.

V současné době je dům napojen na vlastní studnu. U domu je již připravena nová přípojka vodovodu a kanalizace.

Možnost výrazného rozšíření:

K domu je možné dokoupit sousední nemovitost za 1,7 mil. Kč. Jedná se o dům určený k demolici. Jeho odstraněním lze získat pozemek s celkovou uliční šíří až 22 m, což nabízí zajímavé možnosti dalšího využití pozemku nebo případné budoucí výstavby.

Lokalita:

Nemovitost se nachází v klidné obci Babice u Rosic, která nabízí příjemné prostředí pro rodinné bydlení.

Mateřská škola je vzdálena přibližně 300 m od domu a přímo v obci se nachází také fotbalové hřiště.

Přibližně 2 km od domu se nachází Zastávka u Brna, odkud lze využít vlakové i autobusové spojení směrem na Brno, případně opačným směrem na Třebíč. Další občanskou vybavenost najdete v Zastávce a nedalekých Rosicích.

Další informace:

Nemovitost v současné době není vyklizena. Vyklizení bude zajištěno před předáním domu, dle dohody při podpisu rezervační smlouvy.

S financováním koupě Vám rádi pomůžeme. Hypoteční úvěr lze vyřídit prostřednictvím našeho finančního specialisty.

Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Základní info

Umístění:	Klidná část obce
Typ objektu:	Řadový
Konstrukce:	Cihlová
Adresa:	Dolní 32, 66484 Rosice

Cena obsahuje	s provizí RK, včetně právního servisu

Plochy

Plocha zahrady:	187m2
Užitná:	64m2

Počty místností, umístění

Počet koupelen:	1
Počet pokojů:	2
Počet NP:	1
Typ objektu:	1. podlaží

Energetická náročnost budovy/bytu

Třída en. náročnosti:	G - Mimořádně nehospodárná
Podle vyhlášky:	Vyhláška č. 78/2013 Sb.

Vybavení objektu

Zahrada

Dopravní dostupnost

Autobus, Silnice

Další údaje

Zdroj vody:

Dálkový vodovod, Studna

Přístupová cesta:

Asfaltová

Odpad, kanalizace:

Veřejná kanalizace

Typ vytápění objektu:

Lokální elektrické

Elektro:

400V, 230V